松本市サンフィールド松本市並柳の【土地・分譲地《全2区画》】不動産情報＊ma2023050001（土地） ／1,448.9万円
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土地情報
| エリア | 松本市 |
|---|---|
| 所在地 | サンフィールド松本市並柳の【土地・分譲地《全2区画》】不動産情報＊ma2023050001（土地） |
| 接道状況 | 【区画1】西 公道 6.00m |
| 価格 | 1,448.9万円 |
| 交通機関 | JR篠ノ井線 南松本駅 徒歩21～25分（1,889m～1,989ｍ） |
| 面積 | 182.14平米 ／ 55.09坪 |
| 総区画 | 1区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 造成完了時期 | |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | あり |
| 上水道 | あり |
| 下水道 | あり |
| ガス | |
| 電気 | 中部電力 |
| 施設・設備その他 | |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し時期 | 要相談 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 特記事項 |
★通学区★ ・並柳小学校…約250m～350m（徒歩3～5分） ・開成中学校…約1,800m～1,900ｍ（徒歩23分） ★周辺環境★ ■並柳小学校まで徒歩3分！歩道も整備されており、安心して通学できます(^^♪ ■5km圏内にCOMO庄内・イオンモールがあり、生活利便性の高いエリアです！ ■最寄り駅まで約2km！通勤・通学もしやすい立地です☆ ・松本市立並柳小学校まで約250ｍ～350ｍ（徒歩4分～6分） ・松本市立開成中学校まで約1800ｍ～1900ｍ（徒歩23分～25分） ・ローソン 松本並柳店まで約373ｍ～473ｍ（5分～7分） ・ラ・ムー 並柳店まで約656ｍ～756ｍ（9分～11分） ★備考★ ■用途地域：用途地域（区画①）第1種住居地域（区画⑱）第2種住居地域 ■住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦が必要となります。 ■下水道：受益者負担金の清算無し ■区画1：電柱・支線有（移設不可） ■本物件の周辺は、住居系地域と幹線道路沿いの商業系地域が混在しており、通学通勤の時間帯、早朝・夜間・深夜の事業用車両、騒音等の可能性が有り。 ■入居後自治会への入会要（並柳町内会）。 ■宅地延長部分は17号地と18号地が、お互いに通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。 ※ハーバーハウス建築条件付 ※建築条件付き土地：売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします。 ※本件土地は松本市ハザードマップの浸水想定区域には該当しておりません。 |
| 制限事項 | 景観法 / 高さ最高限度有 / 日影制限有 / 道路斜線制限 / 隣地斜線制限 / 都市再生特別措置法 / 22条区域 / 屋外広告物規制（区画1→第一種許可地域/区画18→第二種許可地域） |
特徴
- 更地
- 下水道可
- 日当り良好
- 南面道路
- 買い物に便利
- 学校が近い
- 閑静な住宅街
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